長(zhǎng)沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)房集團(tuán)”）下屬單位長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司及其分子公司對(duì)“長(zhǎng)房物業(yè)2021年第三季度保潔、消殺服務(wù)進(jìn)行集團(tuán)庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選，并委托湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司 為代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請(qǐng)庫(kù)內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、比選項(xiàng)目概況：
1、采購(gòu)人：長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司及其分子公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)房物業(yè)”)
2、項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)房物業(yè)2021年第三季度保潔、消殺服務(wù)集團(tuán)庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選
3、承包方式：總價(jià)包干（含滿勤情況下的人員工資、物料、管理費(fèi)、稅金等）。
4、服務(wù)內(nèi)容：保潔消殺服務(wù)
5、項(xiàng)目地址：
（1）時(shí)代城住宅（長(zhǎng)房物業(yè)）：位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桐梓坡路與玉蘭路交匯處西北角。
（2）梅溪香山（香山物業(yè)）：項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市梅溪湖路109號(hào)。
（3）金陽(yáng)府（瀏陽(yáng)分公司）：項(xiàng)目位于瀏陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)康萬(wàn)路與健壽大道交匯。
（4）雍景灣(長(zhǎng)房物業(yè)）：項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)漁北路與雙河北路交匯處東北角。
（5）東岸錦城（長(zhǎng)房物業(yè)）：項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)長(zhǎng)星路165號(hào)。
6、標(biāo)段劃分：二個(gè)標(biāo)段（標(biāo)段一：時(shí)代城住宅、梅溪香山；標(biāo)段二：金陽(yáng)府、雍景灣、東岸錦城）。
7、比選辦法：最低投標(biāo)價(jià)法。
8、比選服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準(zhǔn)）及控制價(jià)（最高限價(jià)）：見(jiàn)下表，各比選響應(yīng)人必須在比選控制價(jià)格內(nèi)報(bào)價(jià)，否則投標(biāo)無(wú)效。如中選后，采購(gòu)人因管理原因比選服務(wù)期限變化，采購(gòu)人在簽訂合同時(shí)可對(duì)合同服務(wù)期限予以修正。
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標(biāo)段劃分
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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保潔等級(jí)
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人數(shù)
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比選服務(wù)期
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比選控制價(jià)
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開(kāi)始時(shí)間
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結(jié)束時(shí)間
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期限
（月）
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人員單價(jià)
(元/月/人）
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金額（元）
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合計(jì)（元）
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標(biāo)段一
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時(shí)代城住宅
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二級(jí)
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24
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2021/10/1
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2022/8/31
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11
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2686.5
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709236
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1150232.4
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梅溪香山
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三級(jí)
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13
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2021/9/1
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2022/8/31
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12
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2826.9
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440996.4
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標(biāo)段二
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金陽(yáng)府
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三級(jí)
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10
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2021/10/1
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2022/12/31
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15
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2640
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396000
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1417060
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雍景灣
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三級(jí)
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16
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2021/12/1
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2022/12/31
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13
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2800
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582400
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東岸錦城
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一級(jí)
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15
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2022/1/1
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2022/12/31
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12
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2437
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438660
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該服務(wù)期屆滿前，如中選人服務(wù)能夠達(dá)到和滿足采購(gòu)人要求，并且在合同金額（單價(jià)）不高于原合同，服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等合同內(nèi)容不低于原合同的情況下可優(yōu)先續(xù)簽，續(xù)簽合同約定的服務(wù)期限不超過(guò)一年。比選項(xiàng)目分期交付的，合同期內(nèi)（含續(xù)簽合同），采購(gòu)人、中選人協(xié)商，中選人可按本次中選單價(jià)承接后期的保潔消殺服務(wù)。
9、采購(gòu)人將根據(jù)各項(xiàng)目需求分別與中選單位簽訂合同。如中選人在前期服務(wù)項(xiàng)目中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不合格，采購(gòu)人可隨時(shí)解除合約，比選有效期內(nèi)的，采購(gòu)人可選擇排名其后的中標(biāo)候選人替補(bǔ)本項(xiàng)目的業(yè)務(wù)。
二、資格要求
1.比選響應(yīng)人須為長(zhǎng)房集團(tuán)庫(kù)內(nèi)單位，不接受庫(kù)外單位報(bào)名。庫(kù)內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個(gè)項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過(guò)3個(gè)項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。同一比選響應(yīng)人可以同時(shí)參加2個(gè)標(biāo)段的比選，但同一比選響應(yīng)人只允許中1個(gè)標(biāo)段；若同一比選響應(yīng)人在2個(gè)標(biāo)段中同時(shí)排名第一時(shí)，則金額大的標(biāo)段為其中選標(biāo)段，其它標(biāo)段由排名其后的中選候選人替補(bǔ)。
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選。
3.與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。
4.比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。
6.被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的比選活動(dòng)。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請(qǐng)于2021年7月29日至2021年8月3日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局303室）法定代表人持法定代表人身份證明書(shū)原件（或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書(shū)原件）及本人身份證原件，購(gòu)買(mǎi)比選文件。
2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，澄清或修改內(nèi)容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應(yīng)人發(fā)布。該澄清或修改的內(nèi)容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應(yīng)文件前比選響應(yīng)人須交付保證金：
標(biāo)段一的保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（?10000元）
標(biāo)段二的保證金為人民幣 壹萬(wàn)元整（?10000元）
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應(yīng)人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專(zhuān)戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目和標(biāo)段名稱(chēng)“ 長(zhǎng)房物業(yè)2021年第三季度保潔、消殺服務(wù)集團(tuán)庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選標(biāo)段一或標(biāo)段二”，同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目和標(biāo)段名稱(chēng)。
賬戶名：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司
開(kāi)戶行：長(zhǎng)沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號(hào)：800283855608017
3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應(yīng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無(wú)息退還。未中選的比選響應(yīng)人的保證金，在中選通知書(shū)發(fā)之日起五日內(nèi)無(wú)息退還。
六、比選響應(yīng)文件的遞交
1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2021年 8月11日14時(shí)00分止，超過(guò)截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評(píng)審時(shí)間：2021年 8月11日14時(shí)00。
3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局304房）。
4、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，法定代表人出示法定代表人身份證明書(shū)原件（或授權(quán)委托人出示授權(quán)委托書(shū)原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
七、發(fā)布公告的媒介
長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
八、監(jiān)督部門(mén)
本次庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選項(xiàng)目由長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)委監(jiān)委監(jiān)督，聯(lián)系電話0731-88390452。
九、聯(lián)系方式
采購(gòu)人名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司及其分子公司
地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號(hào)
聯(lián)系人：戴女士
電話：18108443885
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： 湖南金豐源咨詢(xún)管理有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局303房
電 話：朱敏
聯(lián) 系 人：0731-89719095、19898808826
