長沙市建設(shè)發(fā)展置業(yè)有限公司對長房欣望府項目進行公開詢價工作，采購人為 長沙市建設(shè)發(fā)展置業(yè)有限公司。項目已具備詢價條件，現(xiàn)對該項目進行詢價。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱：長房欣望府2025年度營銷廣告物料制作采購

項目地點：長沙市望城區(qū)望府東路18號

1.2項目基本情況：長房欣望府項目占地約550畝，總建筑面積72萬方，總戶數(shù)約3089戶，項目整體分為3期開發(fā)，容積率僅1.5，綠地率高達40%，建筑密度低至28%，享“一帶兩園六林境”的景觀布局。項目主力在售一期，其中包含層高3米、建面約113/132㎡的林隱高層，層高3.1米、10層兩梯兩戶純板結(jié)構(gòu)，建面約143/168㎡的花溪洋房。

1.3采購范圍：營銷中心因宣傳及銷售需要，需對項目現(xiàn)場各種廣告制作及噴繪(含安裝)的進行購，確定采購單價，數(shù)量根據(jù)日常需求定。

1.4采購控制價：本次采購控制價金額為18萬元；

服務(wù)期限：一年（最終以簽訂合同為準）

各報價人必須在預(yù)算內(nèi)報價，否則報價無效（具體采購清單詳見第四章報價清單）。各報價人報送的單項單價不得超過單項控制價，否則報價同樣無效。如中選后，采購人因管理原因服務(wù)期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務(wù)期限予以修正。

1.5詢價原則：  最低投標價法

各項評審因素及權(quán)重：報價評審占比100%：

綜合報價最低者為最高分，報價最高者為最低分。

二、競選人資格要求

2.1、競選人須為依法注冊成立，合法存續(xù)至少滿一年的獨立法人企業(yè)，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；

2.2、競選人不得與長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團有限公司及其下屬子集團（公司）因合同履約、質(zhì)量等相關(guān)事項發(fā)生訴訟糾紛，以生效法律文書為依據(jù)；

2.3、競選人近3年內(nèi)(詢價截止時間前36個月為有效）須與國企、央企或《2024中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力TOP100》榜單中房企簽訂過不少于1本合同金額超過10萬元的廣告類物料制作框架合同，須提供業(yè)績證明材料或合作合同關(guān)鍵頁等資料，時間以合同簽訂時間為準；

2.4、與采購人存在利害關(guān)系可能影響詢價公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加詢價。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目競選。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競選均無效；

2.5、本次詢價不接受聯(lián)合體競選。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目采用的評審方法為“最低投標價法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、競選保證金

本次不設(shè)置保證金。

五、采購文件的獲取

請于2025年7月8日至2025年7月10日工作日上午9時至12時（北京時間，下同），下午14時至17時，持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、個人身份證到長沙市望城區(qū)望府東路18號長房欣望府營銷中心獲取采購文件或采購人指定專人發(fā)送電子版文件。

六、競選文件提交截止時間、地點

6.1 競選文件遞交截止時間：2025年7月15日上午10點00分（北京時間）

6.2 競選文件遞交地點：長沙市望城區(qū)望府東路18號長房欣望府項目營銷中心

6.3 逾期送達或未送達指定地點或未密封的競選文件，采購人不予受理。

七、現(xiàn)場踏勘及詢價答疑

接受線上線下答疑，線上答疑可直接聯(lián)系長房欣望府營銷部相關(guān)工作人員，線下答疑可直接至長沙市望城區(qū)望府東路18號長房欣望府營銷部進行咨詢。

八、開標時間、地點

8.1 開標時間：2025年  7  月 15  日  10 時   00   分。

8.2 開標地點：長沙市望城區(qū)望府東路18號長房欣望府營銷中心2樓會議室

九、監(jiān)督部門

本次采購接受長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團有限公司紀檢監(jiān)察部（巡查辦）的監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

采 購 人：長沙市建設(shè)發(fā)展置業(yè)有限公司

地    址：長沙市望城區(qū)望府東路18號長房欣望府營銷中心

聯(lián) 系 人：霍先生

聯(lián)系電話：18573110834

我司將根據(jù)項目實際情況組織進行評定，選取最優(yōu)參選單位，請留意甲方最終通知的開標時間及開標地點。