長(zhǎng)沙工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司受長(zhǎng)沙長(zhǎng)房地鐵置業(yè)有限公司的委托，對(duì)長(zhǎng)房嶺秀時(shí)代府二期信息化5G覆蓋工程進(jìn)行官網(wǎng)公開(kāi)比選，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格要求的潛在競(jìng)選人參與本項(xiàng)目的競(jìng)選。
一、項(xiàng)目概況
1、比選人：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房地鐵置業(yè)有限公司
2、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)房嶺秀時(shí)代府二期信息化5G覆蓋工程
3、項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙南城區(qū)域，隸屬于紅星洞井板塊，位于林科路（規(guī)劃）以東，荷葉沖路以北，京港澳高速以西。
4、項(xiàng)目概況：長(zhǎng)房嶺秀時(shí)代府（二期）項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙南城區(qū)域，隸屬于紅星洞井板塊，位于林科路（規(guī)劃）以東，荷葉沖路以北，京港澳高速以西，長(zhǎng)房嶺秀時(shí)代府（二期）項(xiàng)目由包括12棟高層住宅、8棟多層住宅、幼兒園、垃圾站、大門(mén)、車(chē)庫(kù)等?？偨ㄖ娣e約406333.37㎡，其中地下室面積73729.2㎡，電梯71臺(tái)（第一批次地下室面積約42195.84㎡，電梯30臺(tái)；第二批次地下室面積約10000.00㎡，電梯21臺(tái)；第三批次地下室面積約21533.36㎡，電梯20臺(tái)）。(以上建筑面積暫定，最終結(jié)算以長(zhǎng)沙市規(guī)劃信息中心核定面積為準(zhǔn))。
5、比選控制價(jià)：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)采用固定單價(jià)的報(bào)價(jià)方式，固定單價(jià)上限值為：地下室信號(hào)覆蓋： 10.5 元/平方米，電梯信號(hào)覆蓋： 4290 元/臺(tái)，比選控制限價(jià)為：10.5 元/平方米*73729.2平方米（暫定）+4290元/臺(tái)*71臺(tái)（暫定）=1078746.6 元，如果競(jìng)選人的競(jìng)選報(bào)價(jià)超出此范圍的為無(wú)效報(bào)價(jià)，按無(wú)效競(jìng)選文件處理。
6、比選范圍：采購(gòu)范圍及服務(wù)要求：本次工程項(xiàng)目主要內(nèi)容為現(xiàn)場(chǎng)勘察、方案摸查、方案設(shè)計(jì)、方案確認(rèn)（含方案的審批完成）、施工圖設(shè)計(jì)（含通過(guò)政府部門(mén)審批手續(xù)）、運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)、工程配套費(fèi)及管理費(fèi)、設(shè)備的安裝及檢測(cè)、施工報(bào)建報(bào)批、材料設(shè)備采購(gòu)、施工、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、協(xié)調(diào)及通信報(bào)裝手續(xù)、直至準(zhǔn)許接入公用三網(wǎng)后交付使用及移交等一系列工作，達(dá)到長(zhǎng)沙市建筑物配套建設(shè)移動(dòng)通信無(wú)線室內(nèi)覆蓋基礎(chǔ)設(shè)施工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。具體工程內(nèi)容包括但不限于：
1）工程建設(shè)項(xiàng)目紅線內(nèi)移動(dòng)通信設(shè)施及配建內(nèi)容:
無(wú)線室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱室分系統(tǒng)):紅線范圍內(nèi)室分系統(tǒng)機(jī)房、POI及分布系統(tǒng)器件、饋線、天線、微室分系統(tǒng)的主控?cái)U(kuò)展及覆蓋單元、設(shè)備級(jí)聯(lián)光纜、通信管線、遠(yuǎn)端設(shè)備間、外市電引入等。
2）方案設(shè)計(jì)：按相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案施工。
7、工期：270日歷天，共分三個(gè)批次，每批次工期90日歷天。
8、資金來(lái)源：國(guó)有企業(yè)資金。
9、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為一個(gè)標(biāo)段。
二、競(jìng)選人資格要求
1、競(jìng)選人具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。
2、競(jìng)選人具有通信工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證（提供有效期內(nèi)資質(zhì)證書(shū)及安許證復(fù)印件加蓋公章）。
3、競(jìng)選人擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理具有通信與廣電工程注冊(cè)建造師二級(jí)及以上資質(zhì)（須提供有效證書(shū)復(fù)印件加蓋公章），同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位人員，提供競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間前半年內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月（2025年1月-2025年6月任意連續(xù)3個(gè)月）競(jìng)選人為其繳納的社保繳費(fèi)證明材料（提供注冊(cè)證書(shū)、安全B證、社保證明材料復(fù)印件加蓋公章）。
4、競(jìng)選人商業(yè)信譽(yù)良好，被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，不得參與本項(xiàng)目的比選。
5、競(jìng)選人具有依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料,各提供下列材料之一:
①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。
②繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明資料：《社會(huì)保險(xiǎn)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險(xiǎn)費(fèi)的證明原件。
競(jìng)選人具有 “三證合一”的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；競(jìng)選人具有 “五證合一”的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證和統(tǒng)計(jì)證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。（近三個(gè)月指2025年1月-2025年6月任意連續(xù)3個(gè)月）。
6、競(jìng)選人近三年（以比選截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為有效）至少具有一個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（項(xiàng)目?jī)?nèi)容至少包含通信三網(wǎng)或5G信號(hào)覆蓋），類似業(yè)績(jī)證明資料提供合同復(fù)印件并加蓋競(jìng)選人單位公章，有效時(shí)間以合同中甲方簽字時(shí)間為準(zhǔn)。
7、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競(jìng)選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競(jìng)選；違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競(jìng)選均無(wú)效。
8、無(wú)其它明文禁止參與競(jìng)選的記錄。
9、本次比選不接受聯(lián)合體競(jìng)選。
三、資格審查方式及評(píng)選辦法
資格審查方式：資格后審；
評(píng)選辦法：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法。
四、競(jìng)選保證金：本項(xiàng)目不設(shè)競(jìng)選保證金，采用競(jìng)選承諾方式，具體承諾內(nèi)容詳見(jiàn)本項(xiàng)目比選文件第六章競(jìng)選文件格式“四、競(jìng)選保證金”。
五、比選文件的獲取
請(qǐng)于 2025年7月11日至 2025年7月17日（節(jié)假日休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在長(zhǎng)沙工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司（地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號(hào)新世紀(jì)花苑華僑國(guó)際十樓1010室）持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)、個(gè)人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。
六、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及比選答疑
本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑會(huì)，競(jìng)選人如有疑問(wèn)請(qǐng)于2025 年7月17日17:00時(shí)前(含)以書(shū)面形式加蓋競(jìng)選人公章向比選代理機(jī)構(gòu)提出，并同時(shí)發(fā)送電子郵件至hnzxgcxmgl@163.com，逾期不予受理。答疑文件、修改澄清文件將以書(shū)面形式向所有競(jìng)選人發(fā)布，敬請(qǐng)獲得比選文件的所有競(jìng)選人關(guān)注。
七、競(jìng)選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間：2025年7月21日下午14：00整（北京時(shí)間）；
2、競(jìng)選文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司（地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號(hào)新世紀(jì)花苑華僑國(guó)際十樓1010室）。
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的的競(jìng)選文件，比選人不予受理。
八、比選時(shí)間、地點(diǎn)
1、比選時(shí)間：2025年7月21日下午14：00整（北京時(shí)間）；
2、比選地點(diǎn)：長(zhǎng)沙工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司（地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號(hào)新世紀(jì)花苑華僑國(guó)際十樓1010室）。
九、監(jiān)督部門(mén)
本次采購(gòu)接受長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部(巡查辦)的監(jiān)督。
十、聯(lián)系方式
比選人：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房地鐵置業(yè)有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)左家塘街道城南東路59號(hào)長(zhǎng)房地鐵銀座府1棟27樓
聯(lián)系人：歐先生
聯(lián)系電話：18570379876
比選代理機(jī)構(gòu)：長(zhǎng)沙工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
地 址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號(hào)新世紀(jì)花苑華僑國(guó)際十樓1010室
聯(lián)系人：陳先生、鄒先生
聯(lián)系電話：0731-85126633
