資產概況

房屋地址

城南路49號101房

基本屬性

所在層數(shù)

1

設計用途

非住宅

租賃面積(㎡)

52.05

租賃年限

3年

租金支付方式

季付

租金遞增方式

無

免租期

一個月（原租戶不享受）

租賃保證金

首年月租金的3倍

房屋現(xiàn)狀

租賃狀態(tài)

帶原租戶公開招租

配套、環(huán)境

交通、亮點

位于城南西路，周邊住宅人群優(yōu)勢明顯，對該房屋做整體面向社會公開招租。

其他情況

無

出租方情況

出租方名稱

長沙恒隆資產經(jīng)營有限公司

地址

天心區(qū)芙蓉中路二段198號新世紀大廈11樓

招租底價

3650元/月

首年月租上限

5475元/月

競租說明

承租資格
條件

1、承租市場類非住宅房屋應符合以下基本條件：
（1）在中華人民共和國境內有效存續(xù)且具有良好的財務狀況的法人、非法人組織；具有完全民事行為能力和支付能力的自然人（非長房集團及各下屬單位員工及其直系親屬）；
（2）具有良好的商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄和征信記錄；
（3）與長房集團及所屬各下屬單位不存在侵權、違約等糾紛爭議的情況；未發(fā)生其他危害出租人權益的行為。

競租報名

報名時間

2022年7月29日至2022年8月11 日（節(jié)假日除外）

報名方式

意向承租人須在招租公告規(guī)定的報名時間內提交報名表及相關資料（1、有效身份證明；2、本人征信報告；3、本人6月內銀行流水；4、計劃書）至出租方審核，超過規(guī)定時間的將不予受理。

聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系人

陳先生

咨詢電話

18774810268

咨詢時間

9:00-17:00（工作日）

咨詢（單位）

地址

長沙恒隆資產經(jīng)營有限公司（天心區(qū)芙蓉中路二段198號新世紀大廈11樓接洽室）

競租規(guī)則

競租遵循“價高優(yōu)先”的原則，資格審查合格的意向承租人僅有1個且報價不低于招租底價的，可直接確定其為競得人；資格審查合格的意向承租人超過1個的，召開會議組織公開競租，在有效報價范圍內確定報價最高者為競得人。如出現(xiàn)多名報價相同的最高報價者則采用現(xiàn)場抽簽方式確定競得人。

競租保證金及處置方式

競租會召開前，參與報名且資格審查合格的意向承租人須按要求向出租方交納競租保證金，交納競租保證金的匯款人名稱與意向承租人名稱必須一致。
1、保證金交納金額10950元，截止時間：2022年8月17日10：00（本次為預計金額時間，一切以實際競租通知書為準）；
2、競租結果公布后，競得人交納的競租保證金按程序轉為后續(xù)租賃保證金；其他未競得人交納的競租保證金，將于五個工作日內原渠道全額無息退還。

特別告知

1、意向承租人在招租公告期間有權利和義務自行對出租資產進行全面了解，意向承租人應自行對出租資產進行實地勘驗，對出租資產的競租方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，公告未盡事宜請意向承租人認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方處查詢），一經(jīng)報名，即表明已完全了解與認可出租房屋的狀況及相關約定，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵。
2、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權，原承租人如需行使優(yōu)先承租權，則須按照本公告要求提交報名資料。

3、該房現(xiàn)有原租戶，本次招租如非原租戶競得，待騰空房屋后再簽訂租賃合同交付房屋。

4、招租成功后，該物業(yè)不得轉租或轉讓。

監(jiān)督單位及部門

長沙房產（集團）有限公司紀檢監(jiān)察部

聯(lián)系電話

0731-88390452